Rundum-Verwaltung für Ihr Mietobjekt:

THASOS 360 betreut ein Immobilienvermögen von mehr als 100 Mio. € vermieteter Objekte.

Für Ihre vermietete Immobilie beweist Thasos 360 Rundum-Blick und Rundum-Service. Mit einem kompetenten, zuverlässigen Management für die kaufmännische, technische und mietrechtliche Hausverwaltung kümmern wir uns um den optimalen Werterhalt, um Kostenkontrolle und eine sichere Rendite für die Eigentümer. Vom historischen Wohnhaus mit vier oder fünf Mieteinheiten bis zum kompletten Mietblock mit 50 oder mehr Wohnungen reicht die Erfahrung unseres Teams, das diesen speziellen Bereich der Hausverwaltung für Mietshäuser seit vielen Jahren professionalisiert hat.

Das Aufgabenspektrum der Thasos 360 Mietverwaltung reicht über die monatliche Eigentümerübersicht zu allen Finanzfragen, dem aktuellen Finanzstatus über die Heizkosten-, Betriebskosten- und Nebenkostenübersicht, einem nachhaltigen Forderumsmanagement bis hin zur technischen Hausverwaltung mit Facility-Management und vielem mehr.

 

Mietverwaltung einzelner Eigentumswohnungen

THASOS 360 Mietverwaltung ist auch Ansprechpartner für Kapitalanleger, die einzelne Wohnungen zu vermieten haben. Jeder weiß, wie zeit- und kraftraubend die Auseinandersetzung mit den Themen rund um die Vermietung sein kann.

Vor allem gegenüber einer Eigentümergemeinschaft mit ihren festen Regeln hinsichtlich Gemeinschaftsordnung und der Umsetzung von Beschlüssen usw. spielen die Verpflichtungen eines Wohnungseigentümers gegenüber seinem Mieter eine wichtige Rolle. Auch bei der jährlich zu erstellenden Betriebskostenabrechnung oder bei Mängelmeldung des Mieters werden die Pflichten des Eigentümers/Vermieters deutlich. Oft genug hat der Vermieter wenig Zeit, sich um diese Notwendigkeiten zu kümmert sich – und: sehr mieterfreundliche gesetzliche Grundlagen des Mietverhältnisses führen darüber hinaus oft zur Unsicherheit beim Vermieter.

Thasos 360 bietet Ihnen als Eigentümer dazu individuelle und maßgeschneiderte Lösungen für die fachliche Betreuung Ihrer Mieter und kümmern uns um alle Belange rund um Ihr Mietverhältnis. In Fragen mietvertraglicher Belange sind wir Ansprechpartner vor Ort, z.B. falls Sie etwas weiter entfernt wohnen und Ihre Kapitalanlage nicht immer persönlich aufsuchen – oder ganz einfach Wichtigeres mit Ihrer Zeit planen – können.

Selbstverständlich kümmern wir uns für Sie als Eigentümer auch um die wesentlichen "Standards": den pünktlichen Eingang der Miete, die Betriebskostenabrechnung, die Wiedervermietung mit rechtlich sicherem Mietvertrag, wenn Ihr Mieter ausziehen sollte.

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Thomas Wirth
Telefon: +49 821 90 760 90